Am 24. November 2024 entscheidet die Schweizer Stimmbevölkerung über zwei bedeutende Änderungen im Mietrecht. Diese betreffen zum einen die Kündigung wegen Eigenbedarfs und zum anderen neue Regelungen zur Untermiete. Für Mieter und Vermieter sind die Abstimmungen von grosser Bedeutung, da rund 60 Prozent der Bevölkerung in Mietobjekten wohnen. In diesem Artikel beleuchten wir die wesentlichen Punkte der vorgeschlagenen Änderungen und die unterschiedlichen Positionen.

In der Schweiz ist der Wohnungsmarkt angespannt und freie Wohnungen sind Mangelware. Diese Situation nutzen immer mehr Betrüger aus, um ahnungslose Wohnungssuchende mit gefälschten Inseraten zu täuschen. Ein Artikel von Blick vom 29. September 2024 beleuchtet das Ausmass des Problems und gibt wertvolle Einblicke in die Mechanismen der Betrugsmaschen sowie in den Kampf der Immobilienplattformen gegen die Täter.

Viele Mieter stehen vor der Herausforderung, eine Mietkaution hinterlegen zu müssen. Eine praktische Alternative zur herkömmlichen Barkaution ist die Mietkautionsversicherung. Obwohl sie in den letzten Jahren immer beliebter geworden ist, gibt es nach wie vor viele Missverständnisse rund um dieses Finanzprodukt. Oft wird die Mietkautionsversicherung falsch verstanden oder mit anderen Versicherungsformen verwechselt. In diesem Artikel räumen wir mit den neun häufigsten Irrtümern auf und erklären, worauf Mieter und Vermieter wirklich achten sollten.

Im September 2024 wurde der neue Womo-Preisindex von Comparis veröffentlicht. Dieser Index, der in Zusammenarbeit mit der KOF Konjunkturforschungsstelle der ETH erstellt wird, bildet die Preisentwicklung in den zentralen Bereichen Wohnen und Mobilität ab. Diese beiden Sektoren machen bei einer durchschnittlichen Schweizer Familie etwa 40 % des Haushaltsbudgets aus. Damit spiegelt der Index wesentliche Faktoren des täglichen Konsums wider und hilft Konsument*innen, die steigenden Lebenshaltungskosten besser zu verstehen.

Immobilienportale wie Homegate und ImmoScout24 sind in der Schweiz unangefochtene Marktführer, wenn es um die Suche nach Miet- und Kaufobjekten geht. Diese Dominanz bringt jedoch nicht nur Vorteile für die Nutzer mit sich. In letzter Zeit sind auf diesen Plattformen neue kostenpflichtige Abos aufgetaucht, die für viele Wohnungssuchende zu einer finanziellen Belastung geworden sind. Ein Artikel von Whatson beleuchtet diese Problematik genauer und zeigt, wie sehr die Portale ihre Marktmacht ausnutzen.

Manchmal wird eine Mietkaution auch als "Schadenskaution" bezeichnet, da sie im Allgemeinen eine Sicherheit in Form eines Geldbetrags darstellt, den der Vermieter unter anderem dazu verwenden kann, Schäden an einem Mietobjekt nach Ende des Mietverhältnisses zu beheben. Ziel dabei ist es, das Objekt wieder in den Zustand zu versetzen, in dem es sich befand, als der betreffende Mieter eingezogen ist.