Bei der Rückgabe von Mietobjekten kommt es zwischen Vermieter und Mieter immer wieder zu Streitigkeiten in Bezug auf den Zustand des Objektes und der Abwicklung nötiger Reparaturen und Instandsetzungsmassnahmen.

Wer schon einmal eine Wohnung in der Schweiz angemietet hat, kennt das folgende Szenario: Der Vermieter verlangt zu seiner Sicherheit eine Mietkaution, um bei Schäden, die durch den Mieter entstanden sind, auf das Geld zurückgreifen zu können. Das wird ihm gesetzlich erlaubt.

Sie haben das Recht, einen Mietvertrag zu kündigen. Egal aus welchem Grund, Sie sind nie gezwungen, an einem Ort zu wohnen, den Sie nicht mehr wollen. Das ist nicht immer billig, aber es ist immer möglich.

Die Folgen der Corona-Pandemie werden auch im Immobiliensektor immer sichtbarer. Das Angebot an Büroflächen ist so gross wie seit 2014 nicht mehr. Und bei den Wohnungen erreichte die Leerstandsquote den höchsten Stand seit 1988.

Wenn das WC verstopft ist und eine Überschwemmung droht, hilft in den meisten Fällen nur eines: so schnell wie möglich einen Handwerker zu rufen. Während einige Vermieter selbst Kontakt zu vertrauenswürdigen Unternehmen haben, die das Problem zeitnah beheben können, müssen Mieter sich in anderen Fällen selbst um handwerklichen Beistand kümmern.

Die Mieten in der Schweiz müssten sinken, und das vor allem in Zeiten von Corona. So denken viele Schweizer, doch tatsächlich stiegen die Mieten im Jahr 2020 erneut, und das trotz Corona. Woran das liegt und warum sich diese erstaunliche Tatsache bei genauerer Betrachtung relativiert, erklären die folgenden Überlegungen.