Die tiefen Zinsen lösen unerwartete Probleme aus. Im letzten halben Jahr gab es in den Schlichtungsbehörden noch nie so viele Streitfälle aufgrund von Mietangelegenheiten. Da im Falle eines Streits zwischen Mietern und Vermietern die Schlichtungsbehörde die erste Anlaufstelle ist, haben diese nun weit aus mehr Arbeit als zuvor.

Wer eine Wohnung mietet, muss meistens noch vor Mietbeginn eine Kaution hinterlegen. Das Geld auf dem Mietzinsdepot ist dann über die gesamte Mietdauer blockiert und der Mieter büsst einen Teil seiner Liquidität ein. Alternativ bietet sich der Abschluss einer Mietkaution oder Mietkautionsversicherung - wenn der Vermieter damit einverstanden ist.

Es ist allgemein bekannt, dass nicht alle Verträge immer genauestens eingehalten werden können. So ist es auch mit Mietverträgen. Immer wieder sehen sich Mieter gezwungen vorzeitig auszuziehen, weil sich persönliche oder berufliche Gründe ergeben. Nicht selten muss dann auch der Mietvertrag ausserterminlich gekündigt werden. In solch einem Fall besteht die Möglichkeit, sich um einen Ersatzmieter zu kümmern. Einen Nachmieter, der quasi für einen als Ersatz einspringt und eine ausserordentliche Kündigung ermöglicht.

Mietzinsdepots sind ärgerlich für die meisten Mieter. Sie sind ein reines Verlustgeschäft. Den Vermietern kümmert das herzlich wenig. Und die Banken erwirtschaften Millionen.