Die SwissCaution AG mit Hauptsitz in Nyon und Filialen in Zürich, Bern, Lausanne und Bellinzona ist der bekannteste Anbieter von Mietkautionsversicherungen. Das 1991 gegründete Unternehmen ist die Erfinderin der Mietkaution ohne Bankdepot und die unangefochtene Nummer 1 in der Schweiz. SwissCaution zählt gemäss ihren eigenen Angaben über 400'000 Kunden und verfügt über ein grosses Partnernetzwerk, das sich aus über 2'500 Verwaltungen und den wichtigsten Immobilienportalen zusammensetzt. Ausserdem kooperiert SwissCaution mit der Post und wird von ihrer Muttergesellschaft, der Mobiliar, vertrieben.
Angebot von SwissCaution
Mit der Mietkautionsversicherung bietet SwissCaution Mietern eine Alternative zum klassischen Mietzinsdepot auf dem Bankkonto. Sie können die Sicherheitsleistung gemäss Art. 257e OR in Form einer Bürgschaft hinterlegen, ohne das Geld blockieren zu müssen. Im Gegenzug zahlen Mieter einen geringen jährlichen Beitrag, wodurch sie ihr Kapital für andere Zwecke einsetzen können. Der Vermieter erhält eine Bürgschaftsurkunde, die die gleiche Funktion wie ein Mietzinsdepot erfüllt und denselben Schranken unterliegt. Aber Achtung: Es handelt sich hierbei nicht um eine klassische Versicherung. Allfällige Zahlungen an den Vermieter muss der Mieter der Versicherung zurückerstatten. Je nach Anbieter können dabei zusätzlich Kosten in Form von Gebühren entstehen. Die Mietkautionsversicherung steht sowohl Privat- als auch Geschäftsmietern offen.
Übersicht Prämien und Gebühren
| Prämie: | Jährliche Gebühr in der Höhe von 5% des Kautionsbetrags zuzüglich Stempelsteuer sowie Verwaltungskosten von 20 Franken. Ein Beispiel: Für eine Kaution in der Höhe von 4'000 Franken beträgt die jährliche zu zahlende Prämie 231 Franken. Bei gewerblichen Mietverträgen betragen die Verwaltungskosten von 50 Franken. |
| Mahn- und Betreibungsgebühren: | Bei nicht rechtzeitiger Zahlung der Prämien fallen Mahn- und Zahlungserinnerungsgebühren in Höhe von 100 Franken sowie weitere Betreibungseröffnungkosten im Falle einer rechtlichen Eintreibung an. |
| Gebühren bei Kündigung: | Bei Rückzahlung des anteilsmässigen Prämienguthabens wird eine Rückerstattungsgebühr von 20 Franken erhoben. |
| Gebühren im Schadenfall: | Wird die Bürgschaft durch den Vermieter in Anspruch genommen, fällt eine Schadenbearbeitungsgebühr von 100 Franken an. Wird die dem Vermieter vorgeschossene Summe nicht fristgerecht zurückgezahlt, fallen Mahn- und Zahlungserinnerungsgebühren von 100 Franken sowie weitere Betreibungseröffnungkosten im Falle einer rechtlichen Eintreibung an. |
| Kündigungsfrist: | Es gibt keine Kündigungsfrist. |
| Mindestvertragsdauer: | Es gibt keine Mindestvertragsdauer. |
| Maximale Kaution: | Es gibt keine maximale Kaution. |
| Besonderheiten: | Junge Personen zwischen 18 und 25 Jahren erhalten 10 % Rabatt auf die Jahresprämie. Im Rahmen eines Treueprogramms (sofern keine laufenden Betreibungen) erhalten Sie ab zwei vollendeten Vertragsjahren 10 % Rabatt auf die Jahresprämie, ab drei vollendeten Vertragsjahren 20 % und ab vier vollendeten Vertragsjahren 30 %. Der Jugendrabatt ist mit dem Treuerabatt kumulierbar. Die Home-Assistance (1'000 Franken pro Ereignis) ist in der Prämie enthalten. |
Wir sind bemüht, die Informationen auf den neuesten Stand zu halten, können jedoch keine Gewähr für ihre Richtigkeit bieten. Weitere Informationen über das Unternehmen finden Sie auf www.swisscaution.ch.
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