mietkaution im vergleich
Unbesorgt umziehen dank der Mietkaution.

Die Mietkautionsversicherung bietet zahlreiche Vorteile gegenüber dem Mietzinsdepot

Wer umzieht und eine neue Wohnung mietet, braucht in der Regel viel Erspartes. Neben den Kosten für den Umzug und die erste Monatsmiete verlangt der Vermieter vor dem Einzug eine Sicherheitsleistung. Diese war bislang in Form einer Einzahlung auf das Mietzinsdepot zu erbringen und kann bis zu drei Monatsmieten betragen. Im Schadensfall greift der Vermieter auf das Mietzinsdepot. Sind beim Auszug keine Beanstandungen, so erhält der Mieter sein Geld zurück, jedoch auch das kann einige Zeit in Anspruch nehmen.

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© Source Berner Zeitung

Mieter können vom tiefen Referenzzinsatz profitieren

Ab dem 2. Juni 2015 gilt der neue Referenzzinssatz von 1.75%. Die Schweizer Mieter erhalten damit Anspruch auf eine Mietzinsreduktion von 2,91%. Laut Mieterinnen- und Mieterverband sollten der oder die Mieterin in ihrem Mietvertrag oder bei späteren Anpassungen den festgehaltenen Hypothekar- oder Referenzzinssatz zunächst einmal überprüfen, um eine tiefere Miete einzufordern. Denn eigentlich soll ein tieferer Referenzzinssatz zu sinkenden Mieten führen; viele Vermieter passen den Mietzins aber nicht von sich aus an.

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Mietzinskaution: So sichern Mieter ihre Mietkaution in der Schweiz

Mietzinskaution: So sichern Mieter ihre Mietkaution in der Schweiz

Mit der Mietkaution kann sich ein Vermieter finanziell gegen Mietzinsausfälle und Schäden am Mietobjekt oder bei offenen Mietzinsen absichern.

Dazu dürfen Vermieter für Wohnräume eine Mietkaution von maximal 3 Monatsmieten (brutto, d.h. inkl. Betriebs- und Nebenkosten) verlangen. Bei Geschäftsräumen ist keine gesetzliche Maximalhöhe vorgeschrieben und werden deshalb oft 6 Monatsmieten oder mehr verlangt..

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