Mietrecht

Es ist allgemein bekannt, dass nicht alle Verträge immer genauestens eingehalten werden können. So ist es auch mit Mietverträgen. Immer wieder sehen sich Mieter gezwungen vorzeitig auszuziehen, weil sich persönliche oder berufliche Gründe ergeben. Nicht selten muss dann auch der Mietvertrag ausserterminlich gekündigt werden. In solch einem Fall besteht die Möglichkeit, sich um einen Ersatzmieter zu kümmern. Einen Nachmieter, der quasi für einen als Ersatz einspringt und eine ausserordentliche Kündigung ermöglicht.

Ein Rechtsstreit der besonderen Art hat das Landgericht nun in zweiter Instanz in Düsseldorf beschäftigt: Nach Auszug der Mieter stellte eine Vermieterin fest, dass die Mamorböden rund um die Toiletten im Badezimmer, sowie im Gäste-WC stumpf und matt, als auch farblich verändert, aussahen. Daraufhin liess sie diese reinigen und aufarbeiten und behielt die Reparaturkosten von EUR 2.000 von der Mietkaution ein.