Mietkaution

Die Sicherheit der Mietzinskaution ist nicht immer gewährleistet

08 March 2016 | Published in Mietkaution Read: 6472 times |

Bei der Anmietung einer Wohnung oder eines Hauses verlangt der Vermieter vorab eine Mietzinskaution. Die Höhe der Mietzinskaution kann dabei bis zu drei Monatsmieten betragen und dient der Erfüllung von Ansprüchen des Vermieters, die aus der Vermietung entstehen können. Bei Schäden des Wohnraums während der Mietzeit wird der Vermieter beim Auszug die Mietzinskaution (anteilig oder ganz) nutzen, um davon Reparaturen ausführen zu lassen. Ebenfalls dient die Mietzinskaution der Deckung von allfälligen offenen Mietzinses, welche die Mieterschaft bei Auszug hinterlässt. Die Mietzinskaution dient dabei auch der Sicherheit des Mieters, um nicht beim Auszug und den Kosten für eine Umsiedelung noch plötzlich einen hohen Geldbetrag aufbringen zu müssen.

Diese Mieterschäden müssen Sie nicht bezahlen

12 June 2015 | Published in Mietkaution Read: 7499 times |

Rotwein-Fleck im Teppich, kleine Kratzer am Türrahmen: Wer muss welche Reparatur in einer Mietwohnung zahlen - Mieter oder Vermieter? Quelle: Thinkstock

Nicht alle Mieterschäden müssen vom Vermieter bezahlt werden. Comparis.ch schreibt, wann die Reparaturkosten zu Lasten des Vermieters gehen und wie Abhilfe durch die Privathaftpflichtversicherung geschaffen wird.

Mieter können vom tiefen Referenzzinsatz profitieren

01 June 2015 | Published in Mietkaution Read: 5323 times |

Ab dem 2. Juni 2015 gilt der neue Referenzzinssatz von 1.75%. Die Schweizer Mieter erhalten damit Anspruch auf eine Mietzinsreduktion von 2,91%. Laut Mieterinnen- und Mieterverband sollten der oder die Mieterin in ihrem Mietvertrag oder bei späteren Anpassungen den festgehaltenen Hypothekar- oder Referenzzinssatz zunächst einmal überprüfen, um eine tiefere Miete einzufordern. Denn eigentlich soll ein tieferer Referenzzinssatz zu sinkenden Mieten führen; viele Vermieter passen den Mietzins aber nicht von sich aus an.

Mietzinse Schweiz - Wo mieten besonders teuer ist

03 May 2015 | Published in Mietkaution Read: 6335 times |

Wer in der Schweiz zur Miete wohnt, muss je nach Kanton mit unterschiedlich hohen Mietkosten rechnen. Dies zeigt eine Auswertung des Internet-Vergleichsdienstes comparis.ch. Als Erhebungsgrundlage wurden die Mieten von 3- bis 3½-Zimmer Wohnungen in den 15 grössten Städten der Deutschschweiz und Romandie untersucht.