Transparente Mietzinse bei Mieterwechseln

Transparente Mietzinse bei Mieterwechseln

Der Bundesrat hat im Mai 2015 die Teilrevision des Mietrechts zuhanden des Parlaments verabschiedet. Hiermit wird das Ziel verfolgt, Transparenz über den Mietzins bei einem Mieterwechsel zu schaffen. So soll der Usus eingedämmt werden, dass Vermieter bei einem Wechsel der Mieter den Mietpreis obligatorisch anheben. Regulär würden Mieter eine Erhöhung bis zu 10% der Miete akzeptieren, bei jedem 10. Wohnungswechsel würden jedoch Erhöhungen bis zu 30% umgesetzt.

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© Source Berner Zeitung

Mieter können vom tiefen Referenzzinsatz profitieren

Ab dem 2. Juni 2015 gilt der neue Referenzzinssatz von 1.75%. Die Schweizer Mieter erhalten damit Anspruch auf eine Mietzinsreduktion von 2,91%. Laut Mieterinnen- und Mieterverband sollten der oder die Mieterin in ihrem Mietvertrag oder bei späteren Anpassungen den festgehaltenen Hypothekar- oder Referenzzinssatz zunächst einmal überprüfen, um eine tiefere Miete einzufordern. Denn eigentlich soll ein tieferer Referenzzinssatz zu sinkenden Mieten führen; viele Vermieter passen den Mietzins aber nicht von sich aus an.

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© Source comparis.ch AG

Mietzinse Schweiz - Wo mieten besonders teuer ist

Wer in der Schweiz zur Miete wohnt, muss je nach Kanton mit unterschiedlich hohen Mietkosten rechnen. Dies zeigt eine Auswertung des Internet-Vergleichsdienstes comparis.ch. Als Erhebungsgrundlage wurden die Mieten von 3- bis 3½-Zimmer Wohnungen in den 15 grössten Städten der Deutschschweiz und Romandie untersucht.

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