Das Migros Bank Mietkautionskonto heisst bei der Migros Bank «Mietzinsdepot». Es lautet stets auf den Namen des Mieters und dient als Sicherheitsleistung zugunsten des Vermieters (Art. 257e OR). Das Konto kann unkompliziert vom Mieter oder vom Vermieter eröffnet werden. Diese Seite fasst die Konditionen zusammen und zeigt, wann sich stattdessen eine Mietkautionsversicherung lohnt.
Migros Bank Mietkautionskonto – Konditionen im Überblick
- Eröffnungsgebühr
- Kostenlos
- Kontoführungsgebühr
- Kostenlos
- Saldierungsgebühr
- Kostenlos
- Zinssatz
- 0,00 % p. a.
- Währung
- CHF
- Geltungsbereich
- Mietobjekte in der Schweiz
- Online-Eröffnung
- Ja – PDF-Formular zur Eröffnung
- Bearbeitungsdauer
- Nach Eingang des Eröffnungsformulars
Die Migros Bank stellt separate PDF-Formulare zur Eröffnung und zur Auflösung des Mietzinsdepots bereit. Das Konto lautet stets auf den Namen des Mieters, kann aber von Mieter oder Vermieter eröffnet werden.
Stand: Mai 2026. Zinssätze werden laufend angepasst – massgebend ist die offizielle Migros-Bank-Übersicht. Quelle: Migros-Bank-Produktseite «Mietzinsdepot» sowie die Eröffnungs- und Auflösungsformulare der Migros Bank.
Migros Bank Mietkautionskonto eröffnen
Das Mietzinsdepot kann schnell und unkompliziert vom Vermieter oder vom Mieter eröffnet werden – es lautet aber stets auf den Namen des Mieters. Nach der Eröffnung wird die im Mietvertrag vereinbarte Sicherheitsleistung einbezahlt.
- Eröffnungsformular herunterladen: Das PDF «Mietzinsdepot Eröffnung» von der Migros-Bank-Website beziehen.
- Ausfüllen & unterschreiben: Angaben zu Mietobjekt, Vermieter und Kautionssumme eintragen.
- Einreichen: Das Formular an die Migros Bank senden (Migros Bank AG, Dienstleistungszentrum, Postfach, 8010 Zürich).
- Kaution einzahlen: Die vereinbarte Sicherheitsleistung auf das auf den Namen des Mieters lautende Konto einzahlen.
- Bestätigung an den Vermieter: Die Migros Bank bestätigt die Hinterlegung.
Migros Bank Mietkautionskonto auflösen & Kaution zurückerhalten
Nach Auszug und Wohnungsabnahme wird das Mietzinsdepot saldiert und die Kaution inklusive Zins zurückgezahlt – Voraussetzung ist die Freigabe durch den Vermieter (oder ein Gerichtsurteil bzw. die gesetzliche Freigabe 12 Monate nach Mietende).
- Freigabe einholen: Vermieter und Mieter bestätigen die Rückzahlung gemeinsam.
- Auflösungsformular herunterladen: Das PDF «Mietzinsdepot Auflösung» der Migros Bank beziehen und ausfüllen.
- Einreichen & Auszahlung: Das unterschriebene Formular einreichen; die Migros Bank saldiert das Konto und überweist Kaution plus Zins.
Formular: Migros Bank – Mietzinsdepot Auflösungsformular (PDF)
Alternative: Migros Bank Mietkautionskonto vs. Mietkautionsversicherung
Beim Mietkautionskonto blockieren Sie die gesamte Kaution (bis zu drei Monatsmieten) für die ganze Mietdauer auf einem Sperrkonto. Die Mietkautionsversicherung ist die kapitalschonende Alternative: Statt das Geld zu hinterlegen, zahlen Sie eine jährliche Prämie (rund 4–5 % der Kautionssumme) und der Vermieter erhält über eine Solidarbürgschaft nach Art. 492 OR eine gleichwertige Sicherheit.
- Mietkautionskonto (Migros Bank): Geld ist gebunden, aber rückzahlbar inkl. (geringem) Zins. Langfristig günstiger, wenn Sie die Summe ohnehin liquide haben und lange wohnen bleiben.
- Mietkautionsversicherung: Keine Kapitalbindung – ideal beim Umzug, wenn viele Kosten gleichzeitig anfallen. Die Prämien sind allerdings nicht rückforderbar.
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Offizielle Migros Bank-Dokumente & Links
- Migros Bank Mietzinsdepot – Produktseite
- Migros Bank – Mietzinsdepot Eröffnung (PDF)
- Migros Bank – Mietzinsdepot Auflösung (PDF)
- Migros Bank – Produktinfoblatt Mietzinsdepot (PDF)
Häufige Fragen zum Migros Bank Mietkautionskonto
Was kostet ein Mietkautionskonto bei der Migros Bank?
Das Mietzinsdepot der Migros Bank ist bei Eröffnung, Führung und Saldierung kostenlos. Damit gehört die Migros Bank zu den günstigsten Anbietern im Schweizer Vergleich. Massgebend ist die offizielle Preisübersicht.
Wie hoch ist der Zinssatz beim Migros Bank Mietzinsdepot?
Der Zinssatz liegt aktuell bei rund 0,00 % p. a. Wie bei Sperrkonten üblich, wird das Mietzinsdepot sehr niedrig verzinst. Allfällige Zinserträge stehen Ihnen als Mieter zu.
Wer kann das Migros Bank Mietzinsdepot eröffnen?
Das Konto kann vom Mieter oder vom Vermieter eröffnet werden, lautet aber stets auf den Namen des Mieters. Dafür nutzen Sie das PDF-Eröffnungsformular der Migros Bank.
Wie löse ich das Migros Bank Mietzinsdepot auf?
Für die Auflösung laden Sie das PDF-Auflösungsformular der Migros Bank herunter, füllen es aus und reichen es nach gemeinsamer Freigabe durch Vermieter und Mieter ein. Die Migros Bank saldiert das Konto und überweist Kaution plus Zins.
Gibt es eine Alternative zum Migros Bank Mietzinsdepot?
Ja – die Mietkautionsversicherung. Statt die Kaution zu blockieren, zahlen Sie eine jährliche Prämie (rund 4–5 % der Kautionssumme), und der Vermieter erhält eine gleichwertige Sicherheit über eine Solidarbürgschaft nach Art. 492 OR. Das hält Ihr Kapital frei – lohnt sich vor allem bei kürzerer Mietdauer.