Das ZKB Mietkautionskonto heisst bei der Zürcher Kantonalbank offiziell «Mieterkautionssparkonto». Es dient als Kaution zugunsten Ihrer Vermieterin oder Ihres Vermieters, lautet aber auf Ihren Namen und ist gesperrt (Art. 257e OR). Diese Seite fasst die aktuellen ZKB-Konditionen zusammen und zeigt, wann sich stattdessen eine Mietkautionsversicherung lohnt.

ZKB Mietkautionskonto – Konditionen im Überblick

Eröffnungsgebühr
CHF 50 (einmalig)
Kontoführungsgebühr
Kostenlos
Saldierungsgebühr
Kostenlos (Saldierung)
Zinssatz
0,00 % p. a.
Währung
CHF
Geltungsbereich
Mietobjekte in der Schweiz
Online-Eröffnung
Ja – Formular digital einreichbar
Bearbeitungsdauer
Nach Eingang des unterzeichneten Formulars

Überweisung des Guthabens bei Saldierung an ein Konto innerhalb der ZKB ist kostenlos (sofern Auftraggeber und Begünstigter identisch sind); die Überweisung an eine andere Bank kostet CHF 20.

Stand: Mai 2026. Zinssätze werden laufend angepasst – massgebend ist die offizielle ZKB-Übersicht. Quelle: ZKB-Produktseite «Mieterkautionssparkonto» sowie ZKB-Hilfeseite zur Saldierung.

ZKB Mietkautionskonto eröffnen

Eröffnung und Auflösung des Mieterkautionssparkontos lassen sich bei der ZKB digital einreichen – Sie laden das passende Formular herunter, unterschreiben es und reichen es über den Upload-Bereich der ZKB-Website ein.

  1. Formular herunterladen: Auf der ZKB-Seite zum Mieterkautionssparkonto das Eröffnungsformular beziehen.
  2. Ausfüllen & unterschreiben: Angaben zu Mietobjekt, Vermieter und Kautionssumme eintragen und unterzeichnen.
  3. Digital einreichen: Das unterschriebene Formular über den Upload-Bereich der ZKB einreichen (alternativ per Post).
  4. Kaution einzahlen: Die vereinbarte Kautionssumme auf das eröffnete Sperrkonto überweisen.
  5. Bestätigung an den Vermieter: Die ZKB bestätigt die Hinterlegung; die Bestätigung geht an Mieter und Vermieter.

ZKB Mietkautionskonto auflösen & Kaution zurückerhalten

Nach Auszug und Wohnungsabnahme wird das Konto saldiert und die Kaution inklusive Zins zurückgezahlt – Voraussetzung ist die Freigabe durch den Vermieter (oder ein Gerichtsurteil bzw. die gesetzliche Freigabe 12 Monate nach Mietende).

  1. Freigabe einholen: Vermieter und Mieter bestätigen die Rückzahlung gemeinsam.
  2. Saldierungsformular einreichen: Das ZKB-Formular zur Saldierung des Mieterkautionssparkontos ausfüllen, unterschreiben und digital einreichen.
  3. Auszahlung: Die ZKB überweist Kaution plus Zins. Bei Überweisung an ein Konto ausserhalb der ZKB fällt eine Gebühr von CHF 20 an.

Formular: ZKB – Mieterkautionssparkonto saldieren (Hilfe & Formular)

Alternative: ZKB Mietkautionskonto vs. Mietkautionsversicherung

Beim Mietkautionskonto blockieren Sie die gesamte Kaution (bis zu drei Monatsmieten) für die ganze Mietdauer auf einem Sperrkonto. Die Mietkautionsversicherung ist die kapitalschonende Alternative: Statt das Geld zu hinterlegen, zahlen Sie eine jährliche Prämie (rund 4–5 % der Kautionssumme) und der Vermieter erhält über eine Solidarbürgschaft nach Art. 492 OR eine gleichwertige Sicherheit.

  • Mietkautionskonto (ZKB): Geld ist gebunden, aber rückzahlbar inkl. (geringem) Zins. Langfristig günstiger, wenn Sie die Summe ohnehin liquide haben und lange wohnen bleiben.
  • Mietkautionsversicherung: Keine Kapitalbindung – ideal beim Umzug, wenn viele Kosten gleichzeitig anfallen. Die Prämien sind allerdings nicht rückforderbar.

Geben Sie Ihren Kautionsbetrag ein und vergleichen Sie die Prämien der spezialisierten Schweizer Anbieter:

Prämienvergleich

Kautionsfirmen im Vergleich – Jetzt Rechner starten & Geld sparen!

Kautionsbetrag eingeben & Prämien der 4 führenden Anbieter sofort vergleichen.

CHF

Offizielle ZKB-Dokumente & Links

Häufige Fragen zum ZKB Mietkautionskonto

Was kostet ein Mietkautionskonto bei der ZKB?

Die ZKB erhebt eine einmalige Eröffnungsgebühr von CHF 50. Die Kontoführung und die Saldierung sind kostenlos. Wird das Guthaben bei der Auflösung an ein Konto ausserhalb der ZKB überwiesen, fällt eine Überweisungsgebühr von CHF 20 an.

Wie hoch ist der Zinssatz beim ZKB Mieterkautionssparkonto?

Der Zinssatz liegt aktuell bei rund 0,00 % p. a. Wie bei Sperrkonten üblich, wird das Mieterkautionssparkonto sehr niedrig verzinst. Allfällige Zinserträge stehen Ihnen als Mieter zu; massgebend ist die offizielle ZKB-Zinsübersicht.

Kann ich das ZKB Mietkautionskonto online eröffnen?

Ja. Sie laden das Eröffnungsformular von der ZKB-Website herunter, füllen es aus, unterschreiben es und reichen es digital über den Upload-Bereich ein. Eine Eröffnung per Post ist ebenfalls möglich.

Wie löse ich das ZKB Mieterkautionssparkonto auf?

Für die Auflösung nutzen Sie das ZKB-Saldierungsformular. Nach gemeinsamer Freigabe durch Vermieter und Mieter reichen Sie das unterschriebene Formular digital ein; die ZKB überweist Kaution und Zins. Bei Überweisung an eine andere Bank fallen CHF 20 an.

Gibt es eine Alternative zum ZKB Mietkautionskonto?

Ja – die Mietkautionsversicherung. Statt die Kaution auf dem Sperrkonto zu blockieren, zahlen Sie eine jährliche Prämie (rund 4–5 % der Kautionssumme), und der Vermieter erhält eine gleichwertige Sicherheit über eine Solidarbürgschaft nach Art. 492 OR. Das hält Ihr Kapital frei – lohnt sich vor allem bei kürzerer Mietdauer.