Das Raiffeisen Mietkautionskonto heisst offiziell «Mieterkautionssparkonto». Es lautet auf den Namen des Mieters, ist den mietrechtlichen Bestimmungen unterstellt und gesperrt (Art. 257e OR). Eine Besonderheit: Raiffeisen ist genossenschaftlich organisiert – die genauen Gebühren und Zinssätze legt Ihre lokale Raiffeisenbank fest und können daher regional abweichen. Diese Seite zeigt die typischen Konditionen und wann sich stattdessen eine Mietkautionsversicherung lohnt.

Raiffeisen Mietkautionskonto – Konditionen im Überblick

Eröffnungsgebühr
ca. CHF 50 (je nach lokaler Raiffeisenbank)
Kontoführungsgebühr
Kostenlos
Saldierungsgebühr
Kostenlos
Zinssatz
ca. 0,025 % p. a. (variabel, je lokaler Bank)
Währung
CHF
Geltungsbereich
Mietobjekte in der Schweiz
Online-Eröffnung
Vertrag online verfügbar
Bearbeitungsdauer
Nach Eingang des Vertrags inkl. Mietvertragskopie

Raiffeisen ist genossenschaftlich organisiert: Gebühren und Zinssätze werden von der jeweiligen lokalen Raiffeisenbank festgelegt und können regional abweichen. Massgebend ist das Dienstleistungspreisblatt Ihrer Raiffeisenbank.

Stand: Mai 2026. Zinssatz und Eröffnungsgebühr sind Richtwerte (Zinsempfehlung Raiffeisen Schweiz bzw. beispielhaft Raiffeisen Zürich) und können je nach lokaler Raiffeisenbank variieren. Quelle: Raiffeisen-Produktseite «Mieterkautionssparkonto».

Raiffeisen Mietkautionskonto eröffnen

Der Vertrag für das Mieterkautionssparkonto sowie die Freigabe zur Auszahlung sind online verfügbar. Beim Einreichen des Eröffnungsvertrags legen Sie eine Kopie des Mietvertrags bei.

  1. Vertrag beziehen: Den Eröffnungsvertrag für das Mieterkautionssparkonto von der Raiffeisen-Website herunterladen.
  2. Ausfüllen & Mietvertrag beilegen: Angaben erfassen, unterschreiben und eine Kopie des Mietvertrags beilegen.
  3. Bei der lokalen Raiffeisenbank einreichen: Den Vertrag bei Ihrer Raiffeisenbank einreichen.
  4. Kaution einzahlen: Die vereinbarte Kautionssumme auf das auf Ihren Namen lautende Sperrkonto überweisen.
  5. Bestätigung: Der Zahlungseingang wird Mieter und Vermieter bestätigt.

Raiffeisen Mietkautionskonto auflösen & Kaution zurückerhalten

Nach Auszug und Wohnungsabnahme wird das Konto saldiert und die Kaution inklusive Zins zurückgezahlt – Voraussetzung ist die Freigabe durch den Vermieter (oder ein Gerichtsurteil bzw. die gesetzliche Freigabe 12 Monate nach Mietende).

  1. Freigabe einholen: Vermieter und Mieter unterzeichnen die Freigabe zur Auszahlung.
  2. Freigabeformular einreichen: Das Raiffeisen-Formular «Freigabe zur Auszahlung» bei Ihrer lokalen Raiffeisenbank einreichen.
  3. Auszahlung: Die Raiffeisenbank überweist Kaution plus Zins an den Mieter.

Formular: Raiffeisen – Mieterkautionssparkonto-Vertrag & Freigabe (PDF)

Alternative: Raiffeisen Mietkautionskonto vs. Mietkautionsversicherung

Beim Mietkautionskonto blockieren Sie die gesamte Kaution (bis zu drei Monatsmieten) für die ganze Mietdauer auf einem Sperrkonto. Die Mietkautionsversicherung ist die kapitalschonende Alternative: Statt das Geld zu hinterlegen, zahlen Sie eine jährliche Prämie (rund 4–5 % der Kautionssumme) und der Vermieter erhält über eine Solidarbürgschaft nach Art. 492 OR eine gleichwertige Sicherheit.

  • Mietkautionskonto (Raiffeisen): Geld ist gebunden, aber rückzahlbar inkl. (geringem) Zins. Langfristig günstiger, wenn Sie die Summe ohnehin liquide haben und lange wohnen bleiben.
  • Mietkautionsversicherung: Keine Kapitalbindung – ideal beim Umzug, wenn viele Kosten gleichzeitig anfallen. Die Prämien sind allerdings nicht rückforderbar.

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CHF

Offizielle Raiffeisen-Dokumente & Links

Häufige Fragen zum Raiffeisen Mietkautionskonto

Was kostet ein Mietkautionskonto bei Raiffeisen?

Weil Raiffeisen genossenschaftlich organisiert ist, legt Ihre lokale Raiffeisenbank die Gebühren fest. Als Richtwert gilt eine Eröffnungsgebühr von rund CHF 50 (beispielhaft Raiffeisen Zürich); die Saldierung ist in der Regel kostenlos. Massgebend ist das Dienstleistungspreisblatt Ihrer Bank.

Wie hoch ist der Zinssatz beim Raiffeisen Mieterkautionssparkonto?

Die Zinsempfehlung von Raiffeisen Schweiz liegt bei rund 0,025 % p. a. Der effektive Satz kann je nach lokaler Raiffeisenbank abweichen und ändert sich mit den Geld- und Kapitalmarktbedingungen. Die Zinserträge stehen Ihnen als Mieter zu.

Was muss ich bei der Eröffnung beilegen?

Beim Einreichen des Eröffnungsvertrags für das Mieterkautionssparkonto legen Sie eine Kopie des Mietvertrags bei. Das Konto lautet auf den Namen des Mieters und ist den mietrechtlichen Bestimmungen unterstellt.

Wie löse ich das Raiffeisen Mieterkautionssparkonto auf?

Für die Auszahlung nutzen Sie das Formular «Freigabe zur Auszahlung». Nach gemeinsamer Unterzeichnung durch Vermieter und Mieter reichen Sie es bei Ihrer lokalen Raiffeisenbank ein; diese überweist Kaution und Zins.

Gibt es eine Alternative zum Raiffeisen Mietkautionskonto?

Ja – die Mietkautionsversicherung. Statt die Kaution zu blockieren, zahlen Sie eine jährliche Prämie (rund 4–5 % der Kautionssumme), und der Vermieter erhält eine gleichwertige Sicherheit über eine Solidarbürgschaft nach Art. 492 OR. Das hält Ihr Kapital frei – lohnt sich vor allem bei kürzerer Mietdauer.